在寸土寸金的城市，亿万富豪将私人豪宅“转入地下”，打造出秘密而奢华的地下空间。多少人还在向往登临绝顶的大好风光，盘踞于金字塔顶端的亿万富豪们却已悄然转入地下。

地下豪宅

以TOG Capital创始人兼首席执行官毛里西奥·奥博菲尔德为例。这位超级富豪喜欢在他的地下室中消磨闲暇时光。说是地下室，其实是一处占地278平方米的下沉式宅院，从健身房到水疗中心，从葡萄酒窖到私人影院，可谓一应俱全。“从大街上看，这幢宅子一点也不起眼。”奥博菲尔德说，“我不喜欢浮华铺张，更不喜欢满世界炫耀。”

既不想留下炫富的恶名，又不愿放弃奢华的享受——喜欢闷声住豪宅的并不止奥博菲尔德一人。石灰岩地板、手绘马赛克、超高穹顶、玻璃楼梯……在大多数情况下，地下豪宅的奢华程度绝不逊于浮出水面的“冰山一角”。

地底奢华奇观

伦敦市中心的黄金地段素以其严苛的建筑法规和高昂的房价而著称。自2009年3月以来，伦敦房价同比增幅高达43％，堪称寸土寸金，无怪乎伦敦地下森林的规模愈见宏伟。

Witanhurst豪宅

用F1赛车女王塔玛拉·埃克莱斯顿的话来说，这些日子以来，每个人都恨不能“掘地三尺”。继去年以7000万美元买下伦敦肯辛顿附近的楼盘之后，她又给这幢占地1500多平方米的豪宅加盖了两层地下室，新增面积超过460平方米，配有泳池酒吧、桌球室、保龄球馆、夜总会、大型健身房等现代化设施，其中一处甚至被辟为其男友的专用游戏室！据设计师加文·布洛顿透露，届时，地下豪宅还将增添一座3D影院，室内摆放八张高级定制座椅，每张座椅均配有内置冰箱和爆米花机。

自四年前被匿名买家以8000万美元的天价购得后，位于伦敦北郊的Witanhurst豪宅一直处于秘密翻修扩建之中。据说，翻新工程走的是地下路线，今秋完工后将成为伦敦史上最大最豪华的“地下室”。足有两层楼高的天花板、长约70英尺的游泳池、绕圆形大厅旋转的水疗中心、双层式巨幕影院、豪华卧室和员工宿舍……从日前披露的效果设计图来看，Witanhurst的设施之齐全、装修之豪华，就连白金汉宫也要黯然失色。“这些东西都很烧钱。”负责翻新工程的建筑师罗伯特·亚当透露，仅游泳池一项便须另辟一层空间作为地下水盆。

Witanhurst豪宅地下结构图

土地资源相对丰富的南加州近年来亦成为开发“冰山楼盘”的热门选项，严苛的建筑法规——地面房屋扩建不得超过土地面积的25％~50％——使得高档住宅区的地下活动日渐“猖獗”。

“我比较喜欢把它叫做‘地下区’。地下室会使人产生非常糟糕的联想。”作为丽思卡尔顿酒店的设计师兼所有人，穆罕默德·哈迪德显然极其排斥“地下室”这一说法。在其占地约2787平方米的豪宅之下，面积近前者二分之一的“地下娱乐区”已是初具规模：宴会厅和家庭影院共可容纳300人，铺设马赛克瓷砖的土耳其浴室与埃及石灰岩圆柱相映成趣，自然简约中透出奢华大气的古典风情。

一个最新的消息是，美国共和党候选人米特·罗姆尼日前向加州拉霍亚市政府提交申请，计划将其海滩别墅扩建一倍。该工程的负责人、建筑师托尼·克里萨菲表示，如今大多数客户都对其实际住宅面积三缄其口，私人豪宅“转入地下”已成为越来越流行的一种做法。